【ミサワホーム】エムズコート笹谷 No.2 モデルハウス 【一戸建て】の一戸建て情報

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情報提供日:2024年2月26日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4580万円
  • 福島県福島市
  • 福島交通飯坂線/桜水 歩6分

東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部

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(つながらない方、不動産会社の方は 024-937-4111)

2/26更新【ミサワホーム】
新商品 「SMART STYLE Roomie」 
ご来場お待ちしております♪

【設備・性能・保証】
・約3mの高天井と大開口サッシによる開放的なリビング
・家事効率をアップするファミリークローゼット
・趣味や勉強にフレキシブルに対応できるマルチルーム
・高断熱+太陽光パネルと省エネ設備を設置したNearly-ZEH住宅
・水回りの動線をサーキュレーションプランにした家事ラク提案
・制震装置MGEO

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

外観・内観の写真

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  • (2023年12月18日)撮影柔らかな光でライトアップされた外観。あたたかな雰囲気で家族団らんにも彩りを与えてくれます。

  • 室内(2023年8月26日)撮影 高級感とスタイリッシュを感じるモノトーンな内観デザイン。3mの天井高でお部屋全体が明るく、広く感じます。

4580万円、3LDK、土地面積140.69m2、建物面積101.02m23LDKにファミリークローゼットを加えた間取りです。効率的な家事動線にすることで、自分時間の確保も手助けしています!

  • 室内(2023年8月26日)撮影 「食」の時間を大切にする世帯が増え、キッチン・ダイニング・リビングとのコミュニケーションハブとしての役割を担うスペースです。

  • 区画図

居室空間の写真

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  • 室内(2023年8月26日)撮影 約3mの高天井とシームレスに繋がる空間。加えて、大開口高窓サッシで、より空間の広がりを感じさせます。

  • 室内(2023年8月26日)撮影 約3mの高天井とシームレスに繋がる空間。加えて、大開口高窓サッシで、より空間の広がりを感じさせます。

  • 室内(2023年8月26日)撮影 LDKは広々17帖。リビングは約3mの高天井、ダイニングキッチンは約2.7mの高天井にハイサッシを採用。明るい空間です。

  • 室内(2023年8月26日)撮影 寝室はゆとりの空間なので、ベッドスペースとは別に、書斎やパウダーコーナー・くつろぎ空間としても活用できて便利です。

水廻り・収納の写真

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  • 室内(2023年8月26日)撮影 脱衣室にランドリークローゼットを配置。下着やタオルなど、入浴後必要なものを収納できて便利です。

  • 室内(2023年8月26日)撮影 1坪以上の広い浴室。お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく。喚起に便利な小窓付きです。

  • 室内(2023年8月26日)撮影 トイレットペーパーのストックやサニタリー用品も収納る手洗いキャビネット付き高機能トイレ。

  • 室内(2023年8月26日)撮影 洗面と脱衣の分離設計により、共働き子育て世帯における生活時間の効率化が図れます。

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周辺環境

  • 笹谷小学校まで1606m 児童数は約550人と、福島市内でも比較的大きな小学校です。学校の周りが自然豊かで、土地にちなんだ授業を自然に触れながら楽しく学ぶことができます。

  • 信陵中学校まで1263m 自転車6分

  • 福島交通飯坂線「桜水」駅まで470m 運転間隔は平日朝夕ラッシュ時15分、日中は25分です。福島駅までは電車で15分で行けるので、電車での通勤・通学にも便利です。

設備仕様

  • 屋根一体型ですっきり美しい 高耐久PVシステム YNKタイプ

    屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
    屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。
    厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。

  • 高耐候性・セルフクリーニング機能をあわせもつ外装材 安宅

    焼き物の窯変のような石ごとの表情の違い、土の質感が特徴的な細割タイル柄の外装材です。
    汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能や色あせやひび割れに強い高耐候性で外観を長く、美しく保ちます。

  • 触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキー

    シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
    鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

プレゼント情報

【ミサワホーム】エムズコート笹谷 No.2 モデルハウス 【一戸建て】 ご予約の上で、ご来場のお客様にAmazonギフト3000円分をプレゼント! 「見学予約する(無料)」という赤のボタンからご予約ください! ※詳細は担当スタッフまでお問合せください。 ※個別にご案内いたします。ご来場の際は事前にご予約ください。

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物件名 【ミサワホーム】エムズコート笹谷 No.2 モデルハウス 【一戸建て】
価格 4580万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地面積 140.69m2(42.55坪)(登記) 建物面積 101.02m2(30.55坪)(登記)
私道負担・道路 無・南4.9m幅、北5m幅、西5m幅 完成時期(築年月) 2023年3月
所在地 福島県福島市笹谷字塗谷地59-5
周辺環境
交通 福島交通飯坂線「桜水」歩6分
担当者

【私たちが担当です】

担当:福地

会社情報 <売主>
国土交通大臣(9)第003827号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部
福島県郡山市南1-82

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免許番号:国土交通大臣(9)第003827号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。