【ミサワホーム】エムズスクエア新横町 No.8 モデルハウス 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2023年11月30日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3960万円
  • 福島県会津若松市
  • JR只見線/西若松 歩10分

東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部

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TEL:0800-603-4560 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 024-937-4111)

【ミサワホーム】自分時間を満喫し家事効率も考えた、マルチヌック3帖!
高さ2.4mのハイサッシで部屋の奥まで光が差し込むリビング。
家族と自分にちょうどいい住まい♪
■1階スペース
・天井高いっぱいまである2.4mハイサッシで部屋の奥まで光を取り込む
・コーナー開口で一日中ずっと日当たりの良いお部屋に
・LDKからお庭へ空間を繋げるウッドデッキスペース「アウトヌック」

■2階スペース ~マルチヌックの使い方~
・ブックヌック…好きな本とひとりになれる空間
・ワークヌック…書斎やテレワークスペースとして
・タタミヌック…横になり緩やかな時間が流れるくつろぎ空間
・ドライヌック…2階南側の日当たりいい場所でちょっとしたドライエリアに
・グリーンヌック…日光を好む観葉植物を育てる癒し空間に
・ラウンジヌック…就寝前の音楽・お飲み物などリラックスタイムに

3LDK 明るく陽射しが注がれるリビング

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【ミサワホームの新商品】
駐車場2台分確保。ぴったりな家で、たっぷり楽しむ。シンプルで開放的な空間で、好きなライフシーンを満喫できる、新しいスタイルの住まいです。現地(2023年11月19日)撮影

  • 【大開口リビングダイニング】
    LDKは広々14.5帖。天井高さいっぱいの2.4mハイサッシで大開口を設けることで、外と広がりのある空間を演出。部屋の奥まで効率的に光を取り入れます。室内(2023年7月14日)撮影
  • 3960万円、3LDK、土地面積175.56m2、建物面積88.59m2【家族と自分にちょうどいい住まい】
    将来的な家族構成の変化やライフスタイルに対応できる可変性の高い間取り、家事効率を高めひとり時間も満喫できる「ヌック」、ZEH対応など、トレンドを抑えた住まいです。
  • 明るく陽射しが注がれるリビング 室内(2023年7月14日)撮影
  • お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪ (2023年7月14日)撮影

テレワークとして活用できるヌックスペースも便利ですね♪

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  • 家の中心に位置したダイニングキッチンは、家族の暮らしを繋ぐ「ハブ」の役割。豊かなコミュニケーションが生まれます。 室内(2023年7月14日)撮影

  • 2階主寝室からヌックスペースが見渡せます  室内(2023年7月14日)撮影

  • 忙しい日常にすっきりとした洗面化粧台(2023年10月8日)撮影

  • テレワークスペースとして、また家族各々が自分時間を愉しむための「居場所」としてマルチに活用いただける空間です (2023年7月14日)撮影

設備も充実

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  • トイレ廻りにはトイレットペーパーのストックやサニタリー用品も収納できます(2023年10月8日)撮影

  • 木造軸組工法専用の制震装置「MGEO-N」振れ幅を最大1/2に軽減する木造軸組工法専用の制震装置「MGEO-N」は、「倒れない」から「揺れない」への安心を備えた住まいです。大地震で“倒れない家”だけでなく“揺れない家”は、補修費を最小限に抑えます。また、メンテナンスの必要がほとんどなく、敷地条件に左右されることなく設置可能な制震装置です。

  • 24時間換気扇花粉や黄砂などでお困りでも、季節を問わずいつでも綺麗な空気を取り入れて、生活空間を快適にしてくれます。

  • 現地(203年7月21日)撮影

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周辺環境

  • 謹教小学校まで603m 会津若松市立謹教小学校まで徒歩8分(603m)。地区町民との合同大運動会を実施したり、各教科・領域において外部教師を招いた学習を取り入れたり、地域との協働が盛んな学校です。徒歩8分

  • 城西小学校まで236m 会津若松市立城西小学校まで徒歩3分(236m)の近さ。小さなお子様でも安心の距離です。川に面し、校舎前には桜並木があります。全校児童約520人です。徒歩3分

  • 会津若松第三中学校まで378m 会津若松市立第三中学校まで徒歩5分(378m)。部活動や委員会活動などで帰りが遅くなっても安心の近さです。「さわやかなあいさつと歌声の響く学校」がスローガンです。徒歩5分

設備仕様

  • 24時間換気扇

    花粉や黄砂などでお困りでも、季節を問わずいつでも綺麗な空気を取り入れて、生活空間を快適にしてくれます。

  • トイレ

    トイレットペーパーのストックやサニタリー用品も収納る手洗いキャビネット付き高機能トイレ

  • 外壁

    古木を感じさせる自然味を内包する素材感。
    風化した質感の再現により、建物にナチュラル性とデザイン性を与えます。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 全居室複層ガラスか複層サッシ

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
「資料請求」からご来場予約をお願い致します。
※来場予約でAmazonギフトカード3000円分プレゼント!

・新しさ×自分らしさを追求した、『家族と自分にちょうどいい住まい』
ZEH標準仕様、制震装置MGEO-N搭載、長期優良住宅など、高性能・高耐久を実現!
郡山不動産課:0242-24-9175
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物件名 【ミサワホーム】エムズスクエア新横町 No.8 モデルハウス 【一戸建て】
価格 3960万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地面積 175.56m2(53.10坪) 建物面積 88.59m2(26.79坪)
私道負担・道路 無・西6.9m幅、北6m幅 完成時期(築年月) 2023年7月
所在地 福島県会津若松市新横町40-14
周辺環境
交通 JR只見線「西若松」歩10分 JR磐越西線「会津若松」歩34分
イベント情報・見学 イベント情報:モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
「資料請求」からご来場予約をお願い致します。
※来場予約でAmazonギフトカード3000円分プレゼント!

・新しさ×自分らしさを追求した、『家族と自分にちょうどいい住まい』
ZEH標準仕様、制震装置MGEO-N搭載、長期優良住宅など、高性能・高耐久を実現!
郡山不動産課:0242-24-9175
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担当者

【私たちが担当です】

担当:君島
家事効率と自分時間を大事にした空間構成した、間取りの新提案です!

会社情報 <売主>
国土交通大臣(9)第003827号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部
福島県郡山市南1-82

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お問い合わせ先

東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部

TEL:0800-603-4560 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(9)第003827号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。