【ミサワホーム新規分譲地】エムズガーデンかしまの物件概要
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- 建築条件付土地
- 売主・代理
情報提供日：2018年5月21日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 1178万3000円～2383万5000円
- 福島県いわき市
- 新常磐交通/鹿島神社 歩2分
東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部
【ミサワホーム新規分譲地】エムズガーデンかしま
| 販売スケジュール | - | イベント情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 東北ミサワホームいわき店、FTVいわき展示場、FTVいわき南展示場へ直接お越しいただくことも可能です。火・水曜日は定休日となっております。 「SUUMOを見た」でミッフィーちゃんグッズプレゼント♪ お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県いわき市常磐上矢田町湯草田14-2 | 交通 | 新常磐交通「鹿島神社」歩2分 |
| 販売区画数 | 35区画 | 総区画数 | 35区画 |
| 価格 | 1178万3000円～2383万5000円 | 最多価格帯 | 1400万円台（11区画） |
| ほか私道負担 | - | 道路 | 道路幅員／６ｍ |
| 諸費用 | 水道加入金／１3ｍｍ：８１，０００円(税込）、２０ｍｍ：１６２，０００円(税込） | 土地面積 | 202.88m2～393.97m2（61.37坪～119.17坪）（登記） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 土地状況 | 更地 |
| 造成完了時期 | 平成３０年５月 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建築条件 | 付 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 市街化調整区域、無指定 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、市街化調整区域の地区計画制度を利用した宅地分譲。都市計画法第53条の許可が必要。地区計画の区域内における行為の届出書（第58条の2の届出）が必要。 | ||
| その他特記事項 | 更地、設備：公営水道、合併浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、担当者：濱田 清重 | ||
会社情報
| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（8）第003827号 東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部 福島県郡山市南1-82 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部 TEL：0800-603-4560 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 024-937-4111)
免許番号：国土交通大臣（8）第003827号 |
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2018年5月21日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
|---|
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。