【ミサワホーム】エムズコート笹谷 № 3 モデルハウス 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2024年2月26日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4660万円
  • 福島県福島市
  • 福島交通飯坂線/桜水 歩7分

東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部

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TEL:0800-603-4560 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 024-937-4111)

2/26更新【ミサワホーム】
この機会に、是非ミサワホームの家をご見学ください。
ご来場お待ちしております♪
駅まで徒歩圏内!通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪

【設備・性能・保証】
・開放的な約3mの高天井と2.7mのハイサッシで明るい雰囲気のリビング
・Nearly-ZEHの高性能住宅
・ワークスペースに隣接したランドリーヌック
・内との繋がり感じるタイルデッキスペース
・間接照明
・高効率エアコン
・最長35年保証つき

3LDK 広いリビングはご家族が自然に集まりますね!

画像をクリックすると拡大して表示されます。

LDKは広々18帖。リビングは約3mの高天井、2.7mのハイサッシを採用。高い天井は空間を広く見せ、大開口によりたっぷり採光を取り入れることができる空間です。(2023年10月6日)撮影

  • 現地(2023年11月)撮影
  • 4660万円、3LDK、土地面積142.57m2、建物面積104.39m2
  • 広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間(2023年10月6日)撮影
  • お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく。喚起に便利な小窓付きです。(2023年10月6日)撮影

収納たっぷりのウォークインクローゼット

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  • 家の中心に位置したダイニングキッチンは、家族の暮らしを繋ぐ「ハブ」の役割。豊かなコミュニケーションが生まれます。(2023年10月6日)撮影

  • ゆとりの空間なので、ベッドスペースとは別に、書斎やパウダーコーナー・くつろぎ空間としても活用できて便利です。(2023年10月6日)撮影

  • 洋服も布団も乾かせるガス乾燥機です。高い熱量によって早く乾かすことができます。柔らかくふわふわに仕上がります。(2023年10月6日)撮影

  • 洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット(2023年10月6日)撮影

設備も充実

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  • トイレットペーパーのストックやサニタリー用品も収納できる手洗いキャビネット付き高機能トイレ(2023年10月6日)撮影

  • ZEHの住まい南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

  • 外壁(シングルルウエイブ20)高低差を付けた柄目がシンプルながらもリズム感を持った外壁

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周辺環境

  • ファッションセンターしまむら笹谷店まで159m 営業時間は10:00~19:00。コープマートとも近いので、ついでに寄るのにちょうど良い距離です。

  • 業務スーパー笹谷店まで248m 営業時間は9:00~21:00。安くて量の多い商品が多く、お徳感満載です。家からも近いので、まとめ買いをしても安心です。

  • コープふくしま笹谷店まで353m 営業時間は9:30~21:50ですが、日曜日は9:00から開いています。駐車場も169台あり、食材から生活用品まで豊富な品揃えを誇ります。

設備仕様

  • 外壁(シングルルウエイブ20)

    高低差を付けた柄目がシンプルながらもリズム感を持った外壁

  • 触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキー

    シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
    鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。

  • 熱交換型24時間フロアセントラル換気システム

    業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南庭 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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物件名 【ミサワホーム】エムズコート笹谷 № 3 モデルハウス 【一戸建て】
価格 4660万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地面積 142.57m2(登記) 建物面積 104.39m2
私道負担・道路 無・南4.9m幅 完成時期(築年月) 2023年10月
所在地 福島県福島市笹谷字塗谷地
周辺環境
交通 福島交通飯坂線「桜水」歩7分
担当者

【私たちが担当です】

佐藤 敏広

会社情報 <売主>
国土交通大臣(9)第003827号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部
福島県郡山市南1-82

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お問い合わせ先

東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部

TEL:0800-603-4560 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 024-937-4111)

免許番号:国土交通大臣(9)第003827号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。